Приобретение земельного участка в Соединенных Штатах Америки – это лакомый кусок для многих граждан, которые стремятся уехать туда на постоянное место жительство.
Приобретение земли в США имеет ряд особенностей. Проверенную информацию вы сможете найти на https://passportforrussians.com/pokupka-zemli-v-ssha-poshagovaya-instruktsiya/. Актуальная информация, которая сможет вам помочь.
Особенности приобретения земельного участка в США
Чтобы приобрести земельный участок в США, важно учесть ряд нюансов:
- Государство не ограничивает граждан и подданных других стран в приобретении недвижимого имущества в США. Поэтому любой гражданин нашей страны может приобрести земельный участок в США, соблюдая процедуру оформления.
- До сделки, безусловно, лучше проконсультироваться с юристом, обладающим опытом работы и знающим тонкости заключения подобной сделки, он сумеет уберечь вас от рисков мошенничества, разобраться с нормами действующего законодательства, а также проконсультирует по возникающим налогам.
- После приобретения земельного участка, у вас появятся как права, так и обязанности, поэтому важно заблаговременно ознакомиться с ними еще до осуществления сделки.
- Лучше для сделки приобретения недвижимости нанимать риэлтора. Это не обязательно, но поможет вам сразу решить целый комплекс проблем: найти подходящий вариант, проверить чистоту сделки, взаимодействовать с техническим инспектором при необходимости, а также с потенциальным продавцом, добиться лучшей цены, грамотно оформить документы. Привлечение риэлтора убережет вас от мошенников, ведь риэлторская деятельность контролируется государством.
- Если вы будете нуждаться в кредитовании, вам поможет ипотечный брокер. В этом случае нужно будет открыть счет в банке. При приобретении без привлечения кредитных средств, счета открывать не понадобится.
- В сделках по приобретению земельного участка в США указывается особый период инспекции, это оговоренное время, в течение которого осуществляется контроль для выявления скрытых проблем. Подобные расходы ложатся на Покупателя, но и они же уберегают его от покупки невыгодной недвижимости с проблемами и рисками.
- Будьте готовы, что в сделке в США будут участвовать разные специалисты: риэлтор адвокат, технический специалист, брокер, бухгалтер, независимый эксперт, титульная компания.
Изучив законодательство США, вы поймете, что процедура приобретения земли отличается от той, что установлена в нашей стране.
