Покупка квартиры – очень ответственный момент, к которому люди идут порой многие десятилетия. Чтобы потратить деньги не зря и получить в распоряжение действительно достойное жилье, необходимо очень аккуратно и серьезно подойти к моменту выбора квартиры. Это касается как покупки на вторичном рынке, так и в новостройках, но во втором случае нюансов может быть даже еще больше. Рассмотрим основные моменты, как приобрести жилище в новостройке, на какие вещи стоит обратить внимание.
Репутация застройщика – самое важное в начале оценки объекта
Очень много в успешности покупки зависит от такого момента, как добропорядочность и репутация застройщика.
Наша страна знает бесчисленное множество историй о том, как люди покупали квартиры на этапе строительства и их обманывали. Застройщик собирал деньги и уезжал жить в США, а сотни семей оставались без жилья и миллионов рублей денег, за него заплаченных.
Перед рассмотрением квартиры к покупке, необходимо первым делом изучить:
- Историю застройщика, его успешно завершенные проекты;
- Отзывы со стороны клиентов и покупателей;
- Узнать основную юридическую информацию.
Только после этого можно рассматривать дом в качестве объекта для покупки жилплощади.
Местоположение квартиры
Местоположение также является одним из самых важных критериев при выборе квартиры в новостройке. Необходимо оценить расстояние до центра города, наличие всей необходимой или хотя бы ключевой транспортной инфраструктуры, общий уровень развития района (есть ли рядом магазины, социальные объекты, школы, сады для детей, возможность зарабатывать и т.п.).
Также стоит обратить внимание на экологию окрестностей, наличие парков, озер и других зеленых зон, так как это является сегодня очень серьезным моментом в условиях все большей урбанизации общества. Одно дело, жить в районе с хорошим чистым воздухом и обилием парков, а совсем другое – находить время на выгодных, чтобы показать детям какой-то парк или речушку вдали от дома.
Планировка квартиры
Чтобы быть полностью удовлетворенным выбранным жильем, необходимо оценить его площадь, расположение комнат и удобство расположения окон, перегородок. Стоит учитывать также количество санузлов, их тип, наличие балкона или лоджии, ведь это также пространство, дающее людям дополнительные возможности.
Сегодня все больше люди ценят не типичные квартиры в 2, 3 комнаты, а так называемые квартиры-студии или жилье со свободной планировкой, как в ЖК «Люблинский парк». Его ценность состоит в том, что здесь новые хозяева могут обустроить себе такие условия, какие они захотят, не считаясь с идеями самого застройщика или типичными традициями.
Помимо сказанного, важным моментом в выборе является, конечно же, стоимость квартиры. Все хотят, чтобы она была как можно меньше, а жилище – как можно лучше. Но здесь чудес не бывает, поэтому придется идти на компромисс и смиряться либо с доступной ценой, но какими-то недостатками, либо же выбирать идеальный вариант, но за соответствующую цену.
